Schöne möbliert/teilmöblierte 2½ Zi. DG-Wohnung mit ca. 55 m² in 89564 Nattheim

Nattheim, 89564 485€/mtl.

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Übersicht

Beschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese freundliche 2½ (zweieinhalb) Zimmer-DG-Wohnung in 89564 Nattheim mit einer Wohnfläche von ca. 55 qm wird ab sofort oder nach Vereinbarung direkt vom Eigentümer unbefristet oder auf Zeit möbliert/teilmöbliert vermietet. Das Gebäude liegt in einer gepflegten Wohnanlage. Die Räumlichkeiten sind so aufgeteilt, dass jederzeit zwei Personen ungestört die Zimmer nutzen können. Überzeugend ist auch der sehr gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem für eine WG an Studenten, die in Heidenheim die DHBW (Duale Hochschule Baden-Württemberg) besuchen eignet. Die Mindestmietlaufzeit beträgt 12 Monate. Monatliche Kaltmiete: 485,-- EUR Monatliches NK/Hausgeld ohne Strom und ohne Heizung: 85,-- EUR Warmmiete ohne Strom und ohne Heizung: 570,-- EUR Kaution: drei Monats-Kaltmieten = 1.455,-- EUR AUSSTATTUNG: Der gesamte Wohn- und Schlafbereich sowie der Flur sind mit Lampen, Laminatboden ausgestattet. Die Küche und das Bad sind mit PVC belegt. Die Fenster sind teils mit Holz- und Kunststoffisolierglas versehen. Die Einbauküche ist mit Einbauschränken, Kühlschrank, Herd und Spüle ausgestattet sowie eine getrennte Abstellkammer. Das Bad beinhaltet eine Badewanne, ein Waschbecken Spiegelschränkchen, Armaturen und ein WC. Aufgrund der Möblierung und Rücksicht auf den Nachmieter, ist das Rauchen im gesamten Wohnbereich nicht gestattet. Heizungsart: Nachtstromspeicheröfen - Heizung und Strom sind nicht in den Nebenkosten mit enthalten. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die letzte Renovierung fand im Jahr 2018 statt. Objektzustand: gepflegt. LAGE: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittel-, Drogerie- und Getränkemarkt sind zu Fuß erreichbar. Die Bushalte- und Tankstelle sowie das Ramenstein-Hallenschwimmbad sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zur A7 Richtung Ulm/Würzburg gelangen Sie in wenigen Minuten. SONSTIGES: Die Anlage und das Objekt wird professionell verwaltet. Diese Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemäß Vorlagen nach Kauf der Wohnung übernommen worden. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Bei rasche Vorbereitung, Erstellung und Zusendung einer Selbstauskunft, erhöhen Sie Ihre Chancen für eine Wohnungsbesichtigung. Selbstverständlich werden Ihre Daten nach der DSGVO berücksichtigt und streng vertraulich behandelt. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort nach Vereinbarung direkt mit dem Eigentümer. Ansprechpartner: Frau Staudt. Bitte um schriftliche Nachricht - Danke !

Ausstattung