Obergeschoss_OG3_16qm

Mosbach, 74821 200€/mtl.

Erster Eindruck von der Spitze aus

Hauseingang in der Donauschwabenstraße

OG3 Eingang und Kleiderschränke

OG3 Schränke, breiter Schreibtisch, Ostfenster

OG3 Stuhl, Schreibtisch vor Ostfenster, Bett

OG3 Bett, Regalwand mit 2. Schreibtisch

Küchenbild 1

Küchenbild 2, Fenster nach Westen

Küchenbild 3

Bad: Doppelduschen mit Umkleiden

Badezimmerschrank mit Kosmetikspiegel

Separates WC

Balkon, linke Seite

Balkon, rechte Seite

Terrasse auf der Garage

Terrasse von der Straße aus

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Übersicht

Beschreibung

In unserem Haus Im Bauernbrunnen 25 gibt es eine 7er-Studenten-WG. Alle Zimmer haben Kabel-TV-Anschlüsse und im ganzen Haus gibt es schnelles Internet (WLAN). Die Mindestausstattung der WG-Zimmer, die sich individuell unterscheiden: • Bett mit Rost, Matratze und Molltonauflage • mehrtüriger Kleiderschrank • Regal für Studienunterlagen • Schreibtisch, Lampe, Drehrollenstuhl, Papierkorb Die Einrichtung kann sich in einzelnen Teilen von den Bildern unterscheiden, da wir Ende letzten Jahres einige Upgrades durchgeführt haben. Eine Garage für Zweiräder mit und ohne Motor ist vorhanden. Am Grundstück können KFZ geparkt werden (großer kostenfreier Parkplatz nur 3 Gehminuten entfernt). Wir bieten Jahresverträge mit Verlängerungs- und Zimmertauschoption an. Bei vorzeitiger Exmatrikulation lassen wir Sie 4 Wochen danach aus dem Vertrag. Der Nebenkostenabschlag für das jeweilige Mietjahr (01.10. eines Jahres bis 30.09. des Folgejahres) wurde über 30 Jahre sorgfältig vorauskalkuliert. Wir mussten nie eine Nachzahlung verlangen, nur bei der Kostenexplosion 2022 um 10 € mtl. anpassen. Für das Mietjahr 2023-2024 beträgt der NK-Abschlag in allen Zimmern 130 € inkl. schnellem Internet und Kabel-TV. Lediglich der Rundfunkbeitrag (GEZ) ist nicht enthalten. Wir verzichten auf Schönheitsreparaturen bei Auszug, lediglich Beschädigungen sind zu zahlen. Die Möglichkeit der Untervermietung an andere DHBW-Studenten ist Bestandteil des Mietvertrages. Anstelle einer Kaution genügt uns eine entsprechend hohe schriftliche BÜRGSCHAFT eines Elternteils. ALTERNATIV dazu können Sie natürlich auch eine Kaution in Höhe von zwei Kaltmieten auf Ihren Namen anlegen und an uns verpfänden. Die WG mit ca. 130 qm Wohnfläche besteht aus 3 WG-Zimmern im 1. OG und weiteren 4 WG-Zimmern im Dachgeschoß, Bad mit 2 getrennten Duschen, WC (separat), komplett eingerichteter Küche mit Geschirrspüler und Speisekammer sowie Flur und Balkon. Die Lage: • zur DHBW sind es etwa 10 - 15 Minuten mit dem Fahrrad (je nach Standort und Fitness) • ruhig in einem Wohngebiet gelegen (30er-Zone) • Bäckerei und Metzgerei, Frei- und Hallenbad sowie 3 Sporthallen und 3 Sportplätze sind in 3-5 Minuten fußläufig zu erreichen • in vergleichbarer Nähe beginnen lange, bequeme Waldwege zum Spazieren, Joggen oder Radfahren • S-Bahn-Haltestelle Mosbach-West, Postbank, Fitnesscenter, ALDI und Brauhaus sind in etwa 8 - 10 Minuten zu Fuß zu erreichen - zur Altstadt geht es dann nur noch durch die Unterführung Idealerweise geben Sie bei Ihrer Bewerbung auch Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer an und wann Ihnen ein Anruf zeitlich passt. Uns erreichen Sie am besten per E-Mail. Einen Termin zur Besichtigung - bewährt haben sich Samstag und Sonntag tagsüber - können Sie gerne über rommel-mosbach(at)arcor.de vereinbaren.

Ausstattung