Möblierte 2-Zi.-Loftwohnung Nähe DHBW & Voith (Untervermietung nach Absprache erlaubt)

Heidenheim an der Brenz, 89522 790€/mtl.

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Übersicht

Beschreibung

🔴 WICHTIGER HINWEIS: Die Wohnung wird an eine Einzelperson vermietet. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate – eine längere Mietdauer ist natürlich sehr gerne möglich und ausdrücklich erwünscht! Ideal für DHBW-Studierende oder Pendler: Eine Untervermietung (z. B. während eurer Praxisphasen oder bei Heimaturlaub) ist nach Absprache gestattet! Zentral, modern & sofort startklar - Die Kosten für Strom, WLAN/TV, Heizung, Wasser und Müllgebühren sind bereits in den Nebenkostenvorauszahlungen einkalkuliert. Sie müssen keine eigenen Verträge abschließen oder Extrakosten einplanen – alles läuft über uns und wird einmal im Jahr transparent nach Verbrauch abgerechnet. Obwohl die Wohnung extrem zentral liegt, ist es drinnen angenehm ruhig. Diese helle, 2024 teilrenovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loft-Charakter wird komplett möbliert und exakt wie auf den Bildern abgebildet vermietet. Sie bietet 54 m² Wohnfläche (ca. 70 m² Bodenfläche) und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder alle, die ohne Umzugsstress direkt einziehen möchten. Der großzügiger Wohn- und Essbereich überzeugt mit fast 5m Deckenhöhe, sichtbaren Holzbalken und viel Tageslicht. Zur Ausstattung gehören u.a. Sofa, TV, Esstisch mit Stühlen sowie eine offene Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Kochutensilien und Geschirr. Das Schlafzimmer ist u.a. mit einem Bett (1,40 × 2,00m), großem Kleiderschrank, Schreibtisch, Bürostuhl, Stauraum und Spiegel eingerichtet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschwanne, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank und Ablageflächen. Eine Bosch-Waschmaschine steht im Keller zur alleinigen Nutzung bereit. Die Wohnung wurde 2024 mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. Putzutensilien, Handtücher und stimmungsvolle Beleuchtung sind vorhanden – einfach ankommen und wohlfühlen. Optional kann ein Stellplatz direkt vor dem Haus für jeweils 30€ im Monat angemietet werden. Die Lage überzeugt mit kurzen Wegen: Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bars und die Schloss Arkaden sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Hauptbahnhof, die DHBW-Standorte sowie Voith und Hartmann sind bequem fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Die A7 erreichen Sie in etwa 10–15 Minuten mit dem Auto. Alle Nebenkosten sind für 1 Person kalkuliert und in den angegebenen Nebenkosten enthalten. Abgerechnet wird einmal im Jahr, so behalten Sie jederzeit den transparenten Überblick. Wenn Sie eine großzügige, liebevoll eingerichtete Wohnung in Top-Lage suchen und vom ersten Tag an ohne Umzugsstress einziehen möchten, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Verfügbar ab 01.10.2026. Bei Interesse schreiben Sie mir bitte ein paar Worte über sich und Ihren gewünschten Einzugstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Ausstattung