3-Zimmer Wohnung im Hanggeschoss eines Bungalows, ruhige Spielstraße in RV-West.

Ravensburg, 88213 750€/mtl.

Grundriss

Wohnraum

Dusche

Zimmer

Küche

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Übersicht

Beschreibung

Die 58 m² Wohnung liegt im Hanggeschoss eines Bungalows und ist über einen eigenen Zugang erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein getrenntes Zimmer, ein Bad und einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Vor der Wohnungstüre gibt es einen überdachten Bereich; ideal zum Fahrräder abstellen. Zur Wohnung gehört ein privater PKW-Stellplatz! Weitere öffentliche Stellplätze gibt es in der ruhigen Spielstraße. Die Bushaltestelle "Huberesch" ist fußläufig in einer Minute erreichbar. Von dort fährt die Busline 1 im 15 Minuten Takt direkt ins Stadtzentrum. Bäcker, Metzger und Pizzeria sind direkt neben der Bushaltestelle. Weiterhin ist dort eine Entleihstation für die E-Bikes der TWS (sofern die TWS der Stromanbieter ist, fährt man 30 Minuten damit kostenfrei). Zum Joggen kann man direkt an der Haustüre starten. Der Höllwald und die beliebte Strecke nach Schmalegg rauf, sind direkt erreichbar. Ebenso ein Trimm-Dich-Pfad. Ausstattung: Die Wohnung wurde vor zwei Jahren kernsaniert. Escheparkett mit Fußbodenheizung, neues Bad mit ebener Dusche und Glastrennwand, neue Küchenzeile, Waschmaschine, neue 3-fach verglaste Fenster, neue Haustüre, neuer Zugangsbereich, ... Zudem sind die beiden Zimmer mit einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet! Im Frühjahr 2025 wird noch eine kleiner Freisitz im Zugangsbereich zur Wohnung hergerichtet, so dass man auch im Freien die Ruhe genießen kann. Im Mietpreis enthalten sind zwei LAN Anschlüsse mit 300 Mbit Download und 30 Mbit Upload! Es muss also kein Internetanbieter extra beauftragt werden. Videotelefonie und Konferenzen laufen sehr stabil. Zudem ist ein TV-Anschluss über Astra 19.2 inklusive. Auch hierfür muss kein Kabelanschluss extra gebucht werden. Das spart Nebenkosten. Weiterhin ist eine Waschmaschine (eingebaut in der Küchenzeile) inklusive. Also kein Schleppen und es schon den Geldbeutel in Sachen Anschaffungen. Mit den Nebenkosten werden die üblichen Umlagen für z.B. Warmwasser, Heizung, Müll, etc. abgerechnet. Lediglich der Stromanbieter muss noch selbst organisiert werden.

Ausstattung