2er WG mit Terrasse in historischem Gebäude – Stifterstraße, Bad Mergentheim

Bad Mergentheim, 97980 860€/mtl.

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Übersicht

Beschreibung

Erlebt modernes Wohnen in einem historischen Ambiente! Diese charmante, ebenerdige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines ehemaligen Lokschuppens aus dem Jahr 1871, der im Jahr 2010 mit viel Liebe zum Detail in ein effizientes Mehrfamilienhaus umgebaut wurde. Ideal für zwei Student*innen. Die WG soll neu gegründet werden. Die Wohnung bietet ausreichend Platz und Komfort, um sowohl das Studium als auch das Leben in vollen Zügen zu genießen. 😊 Wohnhighlights: - Wohnfläche 85qm – 3 Zimmer + Abstellkammer - Direkter Zugang zur großzügigen, eigenen Terrasse mit Blick auf eine große, gemeinschaftlich nutzbare Wiese - ideal für Sonnenuntergänge - Stilvolle, neuwertige Einbauküche (2018) mit hochwertigen Miele-Geräten - Modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Fußbodenheizung und Doppelwaschbecken - Letzte Renovierung in 2018: hochwertige Vinylböden und neuer Putz - Dachboden als zusätzlicher Stauraum - Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Haus verfügbar - Optional: Stellplatz direkt vor dem Haus Lage: Die Wohnung in der Stifterstraße besticht durch ihre perfekte Lage in Bad Mergentheim. Die DHBW, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die historische Altstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß oder mit dem Rad leicht zu erreichen. Sonstiges: - Vermietung nur an Nichtraucher (beinhaltet auch E-Zigaretten/Vaporizer) - Verfügbar ab Juni 2025 - Auf Rücksprache Teilmöblierung möglich Miete: - Gesamt-Kaltmiete: 860€ / Monat - Nebenkosten: 280 € / Monat (inkl. WLAN) - Kaution: 2.580€ - Stellplatz (optional): 45€ / Monat Wurde euer Interesse geweckt? Sendet gerne eure Anfrage an wohnung.lokschuppen.badm@gmail.com für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Zwei ehemalige DHBW-Studenten freuen sich auf euch! :)

Ausstattung